Главная | Образцы договоров для сдачи квартиры в аренду

Образцы договоров для сдачи квартиры в аренду

Образцы договоров для сдачи квартиры в аренду


Бланк договора аренды квартиры

Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры. Правила составления простого договора аренды квартир Указанный договор должен составляться письменно.

Удивительно, но факт! Важен этот пункт и для арендатора:

Его должны подписать все стороны сделки. Если вы собираетесь сдавать квартиру на срок более 1 года, то заключенный вами договор следует зарегистрировать в установленном порядке.

Удивительно, но факт! Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

К договору обычно присоединяется акт о сдаче объекта. Там лучше всего отметить имеющиеся недостатки объекта, его несоответствие установленным стандартам например, если вы видите прожженный потолок, то об этом следует написать в договоре.

Удивительно, но факт! Другого жилья у нее нет.

Здесь следует четко идентифицировать ту собственность, которую собираются сдавать в аренду: Кроме того, следует установить, имеет ли квартира какие-нибудь обременения. В квартире проживает мать хозяина.

Удивительно, но факт! Действующее законодательство ограничивает людей в возможности сдачи или съема жилплощади без подписания соответствующих документов.

Она не является собственником квартиры, но прописана в ней. Другого жилья у нее нет. Женщина активно протестует против предоставления квартиры в аренду.

Договор на сдачу квартиры квартирантам образец скачать бесплатно 2018 бланк пример форма

Зафиксированный факт того, что на территории квартиры есть еще лицо, постоянно проживающее в квартире, должен быть отражен в договоре аренды. Обычно устанавливается, что арендатор должен поддерживать имущество в надлежащем состоянии, уплачивать определенные платежи, производить текущий ремонт.

Капитальный ремонт обычно берет на себя арендодатель.

Удивительно, но факт! В этом случае сторона, от которой исходит инициатива, обязана уведомить вторую сторону-участника за три месяца.

Закон позволяет установить широкую вариативность в платежах. Они могут производиться ежемесячно, раз в квартал.

Навигация по записям

Самый, пожалуй, важный пункт. Завершая ваши договорные отношения с партнером, советуем осмотреть внимательным образом квартиру.

Удивительно, но факт! Законом четко не оговариваются сроки, поэтому вы сами можете решить с контрагентом, как часто он будет платить — раз в две недели, в месяц, в три месяца квартал или по иной схеме.

Это не знак какого-то неуважения к арендатору, это банальные правила, установленные в законе. Если арендатор серьезно нарушил требования, установленные в договоре, то ему грозит санкция, предусмотренная пунктом об ответственности за нарушение договора.

Ваш партнер самостоятельно без вашего согласия сдал квартиру кому-то еще.

Это серьезный удар по вашим договорным отношениям. Договор должен быть подписан всеми сторонами.

Удивительно, но факт! Этим пунктом не следует пренебрегать обеим сторонам сделки, поскольку ни одна из них не может быть уверена, что другая не сделает чего-то такого, что нарушит права контрагента или создаст угрозу безопасности арендуемого помещения или находящегося в ней имущества.



Читайте также:

  • Купить квартиру для сдачи в аренду в екатеринбурге
  • Ипотека для партнеров сбербанка